Sitio https://sitioarq.com Arquitectura Fri, 23 Oct 2026 16:41:10 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.10 https://sitioarq.com/wp-content/uploads/2024/10/cropped-favicon-3-32x32.png Sitio https://sitioarq.com 32 32 Torre Buenos Aires https://sitioarq.com/torre-jardin-2/ Mon, 28 Sep 2026 18:57:38 +0000 https://sitioarq.com/?p=3095

Terrazas Buenos Aires

Un edificio de viviendas ubicado en el área central de la ciudad de Santiago del Estero. Su ubicación es estratégica debido a su cercanía a la Plaza Libertad y al Parque Aguirre, lo que le confiere una accesibilidad única. Esta zona urbana conjuga vida familiar con actividades comerciales, culturales y administrativas.
Se busca una conexión al sistema urbano a través de la planta baja. Se genera un espacio de transición, de escala y jerarquía que vincula el espacio público y el espacio privado, en el cual se dispone un local comercial y un amplio sector de cocheras adaptándose a las demandas del sitio.
Terrazas Buenos Aires busca llevar la vivencia de una casa al edificio en altura, incorporando terrazas-patio en doble altura, en las unidades dúplex, lo que permiten la conexión espacial de los ambientes en torno a estas y la incorporación de vegetación, generando un clima de casa. Estas terrazas profundas favorecen el control climático ya que las carpinterías se encuentran retiradas de la fachada, en sombra.

Las viviendas presentan una variedad de tipologías, de diferente superficie y configuración, que permite adaptarse diferentes necesidades. Las áreas sociales de las viviendas son concebidas como espacios flexibles, permitiendo cambios de configuraciones. Las cocinas pueden incorporase a las áreas de estar o separase mediante tabiques o muebles. Todas las unidades incorporan terrazas-patio de gran tamaño como espacio de expansión exterior que
permite realizar diferentes actividades.

El edificio cuenta con amenities, que sirven como espacios de sociabilización y esparcimiento, un SUM, una terraza, una pileta con solárium y un área de sombra se ubican en el último nivel aprovechando las vistas al Parque Aguirre.
El edificio se organiza en base a tres tipos de plantas: tipo 1, tipo 2 y tipo 3. La planta tipo 3, tiene una diferencia en el primer piso ya que las unidades del contrafrente cuentan con un patio descubierto. Entre estos tipos se da un apilamiento T3+T3+T1+T2, que se repite dos veces y termina rematando en la terraza.

Nombre del proyecto: Terrazas Buenos Aires
Ubicación : Santiago del Estero, Argentina 

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán

Asociado: Paulo Vera 

Año: 2021

Visualización: Co Arq

«El vacio, proponemos un espacio de oportunidad que fomenta la apropiacion del usuario.»

«Al perforar la fachada, a su vez, los vacíos operan a modo de filtro respecto de la relación de la vivienda con la ciudad. Por otra parte, estas terrazas profundas favorecen el control climático en una zona comprometida retirando las carpinterías de la fachada.»

]]> Casa Solar 4 https://sitioarq.com/casa-solar-4/ https://sitioarq.com/casa-solar-4/#respond Fri, 24 Apr 2026 16:37:01 +0000 https://sitioarq.com/?p=2772

Casa Solar

Ubicado en una zona consolidada de Yerba Buena, a metros de los corredores Moreno y Lobo de la Vega, el proyecto se integra a un entorno de calles tranquilas y vegetación frondosa. Aquí, la materialidad del ladrillo cerámico, que prevalece en el tiempo, se reconoce como el elemento constituyente de la identidad del barrio y actúa como punto de partida para la propuesta.

En Solar de Roca, la arquitectura opera como una herramienta de síntesis y eficiencia. La organización se define con un programa contemporáneo en un nivel:  vida social que se abre hacia el norte, un núcleo de servicios y un sector privado hacia el frente. Esta disposición de llenos y vacíos sucesivos condiciona el recorrido y permite que la vivencia interior se maneje a través de la fuga de sus propios límites.

Entendiendo el rigor del clima tucumano, la obra propone transiciones estratégicas y espacios semicubiertos que median con el exterior. Virtualmente y espacialmente, «el entre» constituye tanto una separación como una transición, implicando tiempo y recorrido en el habitar cotidiano. Es una construcción de este tiempo que interpreta la memoria colectiva de la zona, ofreciendo una estructura precisa abierta a la intervención personalizada de interiorismo y paisajismo.

Nombre del proyecto: Casa Solar
Ubicación : Tucumán, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán
Equipo de trabajo: Juan Ingalina – Julieta Morales – Hernan Gil Brito – Agostina Padula – Rodrigo Fontana
Año: 2026

]]> https://sitioarq.com/casa-solar-4/feed/ 0 Casa Solar 3 https://sitioarq.com/casa-solar-3/ https://sitioarq.com/casa-solar-3/#respond Fri, 24 Apr 2026 16:14:31 +0000 https://sitioarq.com/?p=2748

Casa Solar

Ubicado en una zona consolidada de Yerba Buena, a metros de los corredores Moreno y Lobo de la Vega, el proyecto se integra a un entorno de calles tranquilas y vegetación frondosa. Aquí, la materialidad del ladrillo cerámico, que prevalece en el tiempo, se reconoce como el elemento constituyente de la identidad del barrio y actúa como punto de partida para la propuesta.

En Solar de Roca, la arquitectura opera como una herramienta de síntesis y eficiencia. La organización se define con un programa contemporáneo en dos niveles: una planta baja destinada a la vida social y servicios, y una planta alta de carácter privado. Esta disposición de llenos y vacíos sucesivos condiciona el recorrido y permite que la vivencia interior se maneje a través de la fuga de sus propios límites.

Entendiendo el rigor del clima tucumano, la obra propone transiciones estratégicas y espacios semicubiertos que median con el exterior. Virtualmente y espacialmente, «el entre» constituye tanto una separación como una transición, implicando tiempo y recorrido en el habitar cotidiano. Es una construcción de este tiempo que interpreta la memoria colectiva de la zona, ofreciendo una estructura precisa abierta a la intervención personalizada de interiorismo y paisajismo.

Nombre del proyecto: Casa Solar
Ubicación : Tucumán, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán

Equipo de trabajo: Juan Ingalina – Julieta Morales – Hernan Gil Brito – Agostina Padula – Rodrigo Fontana

Año: 2026

]]> https://sitioarq.com/casa-solar-3/feed/ 0 Centro comercial Los Olivos https://sitioarq.com/centro-comercial-los-olivos/ https://sitioarq.com/centro-comercial-los-olivos/#respond Wed, 28 May 2025 15:26:55 +0000 https://sitioarq.com/?p=2129

Centro comercial Los Olivos

–

Nombre del proyecto: Centro comercial Los Olivos
Ubicación : Santiago del Estero, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán
Asociado: Paulo Vera
Equipo de trabajo: Julieta Morales
Año: 2023

Visualización: Paulo Vera

]]> https://sitioarq.com/centro-comercial-los-olivos/feed/ 0 Casa Tres Naves https://sitioarq.com/casa-tres-naves/ https://sitioarq.com/casa-tres-naves/#respond Wed, 21 May 2025 12:45:42 +0000 https://sitioarq.com/?p=2077

Casa Tres Naves

–

Nombre del proyecto: Casa Tres Naves
Ubicación : Santiago del Estero, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán
Equipo de trabajo: Micaela Carrazana 
Año: 2024

Visualización: Micaela Carrazana

]]> https://sitioarq.com/casa-tres-naves/feed/ 0 Casa Tres Vigas https://sitioarq.com/casa-tres-vigas/ https://sitioarq.com/casa-tres-vigas/#respond Tue, 20 May 2025 15:21:31 +0000 https://sitioarq.com/?p=2015

Casa Tres Vigas

–

Nombre del proyecto: Casa Tres Vigas
Ubicación : Santiago del Estero, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán
Equipo de trabajo: Micaela Carrazana 
Año: 2024

Visualización: Micaela Carrazana

]]> https://sitioarq.com/casa-tres-vigas/feed/ 0 Casa Las Jarillas https://sitioarq.com/casa-las-jarillas/ https://sitioarq.com/casa-las-jarillas/#respond Tue, 20 May 2025 14:28:46 +0000 https://sitioarq.com/?p=1467

Casa Las Jarillas

El desafío fue proyectar una vivienda en un terreno con límites muy irregulares, pero con condiciones naturales y de visuales privilegiadas.

El uso del terreno es estratégico. Una pieza longitudinal que busca el norte en toda su longitud, asegura que todos los espacios cuenten con el mejor asoleamiento para las distintas épocas del año, se recuesta hacia el límite sur-oeste, asimilando la forma del lote y regularizando el espacio que servirá como desborde. Esta acción permite localizar las áreas sociales en la esquena noreste, permitiendo una conexión visual con el cerro San Javier.

El terreno cuenta con un desnivel considerable. La casa responde a esta premisa apoyándose en una serie de muros de contención, que actúan como basamento que absorbe esa diferencia de nivel, permitiendo ubicar todos los espacios en un mismo nivel.

Nombre del proyecto: Casa Las Jarillas
Ubicación : Tucumán, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán
Equipo de trabajo: Josefina Viaña


Año: 2022

Construcción: Rodolfo Sanchez Construcciones

]]> https://sitioarq.com/casa-las-jarillas/feed/ 0 Casa Claro Oscuro https://sitioarq.com/casa-claro-oscuro/ https://sitioarq.com/casa-claro-oscuro/#respond Mon, 19 May 2025 14:33:29 +0000 https://sitioarq.com/?p=1921

Casa Claro Oscuro

3ER PUESTO EN «PREMIO AVANCO – Edición The Point Country»
Concurso privado de Anteproyecto de una Vivienda Unifamiliar, en el cual se presentaron 170 propuestas.

Una pieza abstracta, muda, de escala contenida, sobreelevada del terreno.

Un lote atravesado por condicionantes que son oportunidades y potencias.

Una vivienda que se vive hacia adentro y construye su propio clima de intimidad doméstica

El proyecto toma un juego de doble premisa, atender en simultáneo a variables urbanas, acceso y eje central del country que inciden directamente sobre el terreno a intervenir, una esquina abierta de geometría y normativa particular, y por otro lado a variables domésticas, una vivienda que propone resguardo, transición, contención y calma.

La idea es que el contacto de la vivienda con el exterior no sea directo, por lo cual se propone un filtro de madera que envuelve y oficia de fuelle a una L que contiene el programa arquitectónico, generando diferentes situaciones de vínculos tanto espaciales como perceptuales.

El filtro en su perímetro busca los extremos del área construible normativa, envolviendo la mayor porción de suelo posible, y al mismo tiempo es accionable y permite regular los niveles de permeabilidad y contacto interior – exterior, operando como un elemento que aporta flexibilidad y otorga la capacidad de construir distintas condiciones de uso, en ese gesto de abrazo a los límites contiene en su interior un patio verde, corazón espacial de la vivienda.

La vivienda propone desarrollarse en 2 niveles, donde la planta alta, resuelta en esquema “L”, aloja el programa social y privado propio de la vivienda y se vincula a un patio verde.

La planta baja contiene la cochera y el quincho, que aprovecha el retiro de fondo como desborde propio permitiendo de esta manera un funcionamiento independiente de las diversas áreas.

Nombre del proyecto: Claro Oscuro
Ubicación : Tucumán, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán  
Equipo de trabajo: Julieta Morales – Josefina Viaña
Año: 2024

Visualización: Josefina Viaña – Sol Sanchez

]]> https://sitioarq.com/casa-claro-oscuro/feed/ 0 Consultorio Santa Lucía #2 https://sitioarq.com/consultorio-santa-lucia/ https://sitioarq.com/consultorio-santa-lucia/#respond Thu, 23 Jan 2025 22:26:30 +0000 https://sitioarq.com/?p=1280

Consultorio Santa Lucía

Nombre del proyecto: Consultorio Santa Lucia
Ubicación : Tucumán, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán
Equipo de trabajo: Julieta Morales
Año: 2024

Fotografía: Carlos Bazán

]]> https://sitioarq.com/consultorio-santa-lucia/feed/ 0 Hotel Colalao https://sitioarq.com/hotel-colalao/ https://sitioarq.com/hotel-colalao/#respond Fri, 13 Dec 2024 11:40:05 +0000 https://sitioarq.com/?p=1220

Hotel Colalao

El hotel siempre estuvo ahí.
Como una ruina que se convirtió parte del paisaje el Hotel nace de este, de la piedra del cerro, el sol y el viento. La vegetación del lugar se apodera de el, lo hace parte. La tradición constructiva, las técnicas ancestrales perfeccionadas en el tiempo le dan forma. Su identidad es el lugar.
El hotel es mediador entre el paisaje y el visitante. El hotel lee la geografía y se posiciona. La trama de los viñedos marca una dirección que ayuda en la organización. El paisaje del valle remata esta direccionalidad en ambos extremos. El hotel aparece para hacer dialogar a las personas con el paisaje y la naturaleza. El edificio se pega al suelo, o sale del suelo como si siempre hubiera estado ahí. Y su uno mira a las montañas jamente, el hotel se difumina en ellas. El espacio interior que propone el hotel también es de mediador: es una gura neutral donde las fugas hacia el paisaje se transforman en lo principal. La intención es hacer sentir parte del lugar al visitante: desde pisar el suelo, la piedra de los pisos, dar una sombra ltrada por las parras, y ofrecer ventanas para ver el el cielo, la montañana y los viñedos.

Nombre del proyecto: Hotel Colalao
Ubicación : Tucumán, Argentina

Oficina de Arquitectura: Sitio Arquitectura
Arquitectos: Augusto Montes de Oca – Carlos Zelarayán
Equipo de trabajo: Cristian Martínez – Ariel Méndez
Año: 2022

]]> https://sitioarq.com/hotel-colalao/feed/ 0