Un edificio de viviendas ubicado en el área central de la ciudad de Santiago del Estero. Su ubicación es estratégica debido a su cercanía a la Plaza Libertad y al Parque Aguirre, lo que le confiere una accesibilidad única. Esta zona urbana conjuga vida familiar con actividades comerciales, culturales y administrativas.
Se busca una conexión al sistema urbano a través de la planta baja. Se genera un espacio de transición, de escala y jerarquía que vincula el espacio público y el espacio privado, en el cual se dispone un local comercial y un amplio sector de cocheras adaptándose a las demandas del sitio.
Terrazas Buenos Aires busca llevar la vivencia de una casa al edificio en altura, incorporando terrazas-patio en doble altura, en las unidades dúplex, lo que permiten la conexión espacial de los ambientes en torno a estas y la incorporación de vegetación, generando un clima de casa. Estas terrazas profundas favorecen el control climático ya que las carpinterías se encuentran retiradas de la fachada, en sombra.

Las viviendas presentan una variedad de tipologías, de diferente superficie y configuración, que permite adaptarse diferentes necesidades. Las áreas sociales de las viviendas son concebidas como espacios flexibles, permitiendo cambios de configuraciones. Las cocinas pueden incorporase a las áreas de estar o separase mediante tabiques o muebles. Todas las unidades incorporan terrazas-patio de gran tamaño como espacio de expansión exterior que
permite realizar diferentes actividades.

El edificio cuenta con amenities, que sirven como espacios de sociabilización y esparcimiento, un SUM, una terraza, una pileta con solárium y un área de sombra se ubican en el último nivel aprovechando las vistas al Parque Aguirre.
El edificio se organiza en base a tres tipos de plantas: tipo 1, tipo 2 y tipo 3. La planta tipo 3, tiene una diferencia en el primer piso ya que las unidades del contrafrente cuentan con un patio descubierto. Entre estos tipos se da un apilamiento T3+T3+T1+T2, que se repite dos veces y termina rematando en la terraza.